Le photographe immobilier vous conseille pour préparer votre location saisonnière
Photos de propriétaire / photos professionnelles
Avec des photos professionnelles : 7 fois plus de visite sur une annonce, 3 fois plus de contacts ! (Source @seloger)
Ambiance intime d’intérieur
Le photographe choisit l’ambiance qu’il souhaite véhiculer.
Couleurs éclatantes
Réglages à la prise de vue et post traitement.
Luminosité intérieur / extérieur
Prises de vues multi-exposition et post-traitement.
Mise en valeur d'une pièce
Cadrage dynamique avec ligne de fuite.
Thématiques photo pour votre location touristique
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- Photo de détail : porte couteaux sur l’ile de La Réunion
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- Photo détail et composition sur l’ile de La Réunion
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- Photo de détail : robinet de baignoire sur l’ile de La Réunion
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- Photo de détail : réchaud à gaz sur l’ile de La Réunion
Des photos de qualité supérieure pour un investissement rentable et un amortissement rapide
TARIFS COMPÉTITIFS
Un rapport qualité-prix imbattable pour une quantité de photos illimitée.
AMORTISSEMENT RAPIDE
Des photos professionnelles garantissent des résultats immédiats.
SERVICES OFFERTS
Les retouches des photos et colorimétries sont comprises dans la prestation.
Un projet ? Une question ?
Les avantages pour le propriétaire
ATTIRER L’ATTENTION
Les photos professionnelles augmentent la visibilité des annonces.
MONTRER LA QUALITÉ
Le photographe réalise une prestation visuelle qui met en avant les atouts d’un logement.
TAUX DE RÉSERVATION
Meilleure visibilité, plus de clics sur les annonces, plus de réservations !
Vous êtes prêt, faisons connaissance !
Sur l’île de La Réunion, la saison touristique bat son plein de novembre à mars pour la clientèle de passage en provenance essentiellement de la métropole. Mais notre île intense a d’énormes ressources, et bon nombre de Réunionnais préfèrent rester sur l’île pour passer leurs vacances en famille, en couple ou entre amis.
La Réunion. Il m’a expliqué que les locations meublées avaient le vent
en poupe, mais également que les offres de meublé de tourisme avaient explosées sur notre île. Nous avons échangé sur la qualité des biens proposés, et sur quelques conseils pour louer plus souvent, malgré une forte concurrence.
Que votre secteur soit à Cilaos, aux portes du volcan Piton de La Fournaise, dans le cirque de Salazie, à Saint-Leu ou bien à Saint-Gilles, remplir votre planning de réservation est toujours possible !
Êtes vous prêt à passer à l’action ?
Gestion et publicité de votre location saisonnière
Faut-il passer par une conciergerie à La Réunion ?
La conciergerie est un très vieux métier. À une certaine époque, chaque immeuble avait un concierge qui s’occupait de l’entretien des lieux commun, de la distribution du courrier et bien plus encore.
Aujourd’hui le métier s’est fait une peau neuve, et des entrepreneurs se sont lancé dans la spécialité de conciergerie pour locations touristiques.
Si votre emploi du temps est chargé, si vous en avez marre de faire les entrées / sorties, de faire le ménage, de refaire les literies, d’entretenir la piscine et de compter et recompter les couverts pour voir si on ne vous a rien volé, alors vous êtes prêt pour contacter une conciergerie !
Celle-ci s’occupera de tout pour vous, moyennant un pourcentage sur les locations… ce sera le prix de votre liberté.
En résumé, voici les prestations des conciergeries :
Conseils pour l’aménagement et la décoration, conseils fiscaux pour réduire vos charges, prises de vues par un photographe professionnel, publicité sur les portails comme Airbnb booking ou Amivac,
gestion du planning de réservation, accueil des touristes en entrée et sorties, entretien des locaux…
Mes recommandations :
Conciergerie pour location de standing : M’Joy Conciergerie
Conciergerie à la carte (Traitement du linge, accueil voyageurs, états des lieux) : RunBNB
Comment choisir sa conciergerie sur l'île ?
Nous sommes tous pareil. Nous recherchons le meilleur photographe, mais aussi la meilleure conciergerie. Prenez donc rendez-vous avec plusieurs conciergeries, de préférence sur le lieux de votre projet de location touristique, posez toutes vos questions et comparez les réponses !
Renseignez-vous si la conciergerie travaille avec un photographe professionnel, c’est un gage de qualité de services !
Pour les trouver, rien de plus simple ! Tapez dans Google « conciergerie touristique 974 » et vous aurez la liste.
https://www.google.com/search?q=conciergerie+touristique%20974
Comment décorer ma location saisonnière ?
Bien sûr, vous pouvez passer par un expert en homestaging, une décoratrice d’intérieur ou bien un architecte !
Mais ici, je vais vous donner quelques conseils d’un photographe expérimenté, en espérant que vous en ferez bon usage !
- Pensez à la sobriété pour votre décoration. Celle-ci doit être discrète et efficace pour laisser à vos locataires un espace de vie sain et aéré.
- Travaillez sur des thèmes de couleur pour vos lieux de vie et les chambres, mettez par exemple vos rideaux en accord avec le dessus de lit des chambres.
- Sélectionnez du mobilier résistant, les locataires ne sont pas toujours précautionneux !
- Évitez les objets de très grande valeur.
- Pour le linge de maison, préférez le blanc qui supporte les hautes températures au lavage, et apporte de la luminosité et de la gaieté à votre logement.
- Choisissez une vaisselle classique prête à être remplacée à la moindre usure.
- N’oubliez pas d’ajuster les rideaux au sol. Ils ne doivent pas traîner par terre…
Quelle prestation proposer pour une location touristique à La Réunion ?
- Réfléchissez comme pour vous et mettez-vous à la place du futur locataire !
- L’accès aux commodités doit être simple et intuitive
- Laissez à disposition les notices d’utilisation des appareils électroniques, n’oubliez pas de transmettre le code wifi.
- Ne proposez pas d’appareils trop sophistiqués, vous serez sans cesse dérangé !
- Pensez aux petits plus que vous pouvez apporter, comme une machine à expresso, un grille-pain, un bouquet de chaînes TV, une barre de son pour apprécier la musique, un câble Hdmi pour brancher un ordinateur à la TV… ces petites choses peuvent vous aider à remplir votre planning.
- Pour un lit double, n’oubliez pas de mettre 2 lampes de chevet !
- Penser à remplir le frigo, et à prévoir des boissons d’accueil.
Comment mettre en valeur ma location de vacances ?
Comment mettre en valeur ma location de vacances ?
Votre logement est prêt pour la location, il ne reste plus qu’à organiser un shooting photo. Je vous invite à consulter la question suivante !
Si vous envisagez de réaliser une vidéo, vous pouvez consulter notre page dédiée à la vidéo pour location touristique !
Quel est le tarif pour un shooting de location saisonnière ?
Les tarifs pratiqués pour des prises de vues de locations saisonnières à La Réunion se situent entre 120€ et 290€ suivant le nombre de pièces.
Mise en valeur de sa location saisonnière
Pourquoi faire appel à un photographe professionnel de La Réunion ?
- Un photographe immobilier travaille avec un matériel adapté aux prises de vues intérieures.
- Les belles photos augmentent le nombre de clics, et donc le taux de remplissage et les revenus générés.
- Le coût engendré par un photographe spécialisé en locations de vacances est très vite amorti.
- Un photographe professionnel vous livrera un grand nombre de photos de qualité, ce qui vous permettra de varier vos annonces et de publier sur vos réseaux sociaux.
- Plusieurs études démontrent que les photos professionnelles sont essentielles pour réussir dans la location touristique.
- Toutes les plateformes de location préconisent de faire appel à un photographe professionnel.
- Les conciergeries pour locations touristiques sérieuses proposent un shooting à leur client, avant toute publicité.
- Le photographe spécialisé vous aidera à organiser des mises en scènes pour que les futurs locataires se projettent.
- Le format des photos doit être homogène pour être diffusé sur Airbnb, booking ou autre plateforme de location.
- Les photos doivent être lumineuses.
Comment préparer le logement avant un shooting professionnel ?
- L’idéal est de préparer le logement exactement comme il sera à l’arrivée des locataires.
- Cela semble évident, mais les lieux doivent être propres et rangés !
- Vérifier le fonctionnement de toutes les ampoules électriques.
- Tous les accès doivent être bien dégagés, le jardin doit être parfaitement entretenu.
- Prévoir, en accord avec le photographe des accessoires : panier de fruits, jus d’orange, vin, fleurs…
La liste dépendra de la prestation que vous proposez
Notre plaisir ? La satisfaction de nos clients
M'Joy Conciergerie
Aspects positifs : Efficacité, fiabilité
Christian a le souci du détail et de la satisfaction de son client. Notre agence de location saisonnière a donc trouvé son nouveau photographe attitré. A très vite sur une nouvelle villa 😉
Le site de la conciergerie M’Joy spécialiste de la location de standing ▲
Jean-Pierre - Analatsara
Christian, c’est avant tout un regard qui sait capter et fixer une émotion…
Sa maîtrise technique et sa créativité au montage s’adapte naturellement pour restituer le profil de ce qui est….
Le résultat : un florilège harmonieux
Fabrizio - Hôtellerie
Professionnel
Que dire, que dire…. Juste un mot qui me vient à l’esprit du PROFESSIONNALISME ! Bravo ! très minutieux dans ses prises de vues, dans les montages et bien entendu savoir jouer avec la lumière…. C’est un excellent photographe ! Si vous avez l’occasion de faire appel à ses services allez-y les yeux fermés. Il saura vous conseiller.
Miki - Gîte chambre & table d'hôte
Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Rapport qualité-prix, Réactivité
Christian a réalisé des photos et notre vidéo promotionnelle pour la villa Maora 974 gîte et chambre d’hôte à La Réunion. Nous avons été totalement satisfait, il a su parfaitement s’adapter à nos attentes, nous avons eu beaucoup de retour positifs de nos hôtes et amis. Je pense revenir vers lui, pour la création de notre site internet.
Annick - Location de villa
Merci pour les photos de not Ti kaz! elles sont magnifiques ! j ai été impressionnée par votre simplicité, le serieux du travail fourni ainsi que la rapidité de l envoi des photos! merci encore!
je le recommande sans hésitation !
Gérard - Conciergerie
Aspects positifs : Professionnalisme, Rapport qualité-prix, Réactivité
Nous avons collaboré pour des photos de locations saisonnières, de très bonnes qualité, les photos ont été très appréciées de nos propriétaires et surtout elles ont permis une belle mise en avant de nos hébergements, bravo Christian et merci !